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인천민사변호사 주택시장이 실수요 중심으로 재편되면서 실거주 만족도와 자산 안정성이 높은 '대단지 아파트'가 다시 강한 존재감을 드러내고 있다. 이러한 가운데 코오롱글로벌이 울산광역시 남구 야음동 일원에서 803세대 규모의 '번영로 하늘채 라크뷰'를 공급하고 있어 주목받고 있다. 이 단지는 대단지의 장점과 함께 주변 활발한 정비사업의 수혜까지 누릴 수 있는 입지를 갖췄다. 대단지 아파트는 세대 수가 많아 실내 체육관, 골프연습장, 작은 도서관 등 대형 커뮤니티 시설 구성에 유리해 입주민 만족도가 높다. 또한 경비, 청소, 조경 등 필수 관리 비용이 세대별로 효율적으로 분산되어 관리비 절감 효과도 크다. 실제로 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 따르면 500~999가구 아파트의 ㎡당 공용관리비가 150~299가구 대비 약 18% 저렴한 것으로 나타났다. 이러한 강점을 바탕으로 대단지는 불황에도 가격 방어력이 우수하고 호황에는 가치 상승도 기대할 수 있는 대표적인 안정 자산으로 평가된다. '번영로 하늘채 라크뷰'는 지하 2층~지상 30층, 8개 동, 전용 59~127㎡ 총 803세대로 조성된다. 단지는 대단지 프리미엄을 바탕으로 다양한 커뮤니티 시설을 제공해 입주민의 생활 만족도를 높일 전망이다. 피트니스, 골프연습장, G·X룸, 주민카페, 작은도서관 외에도 단지 내 독립형 국공립어린이집이 들어설 예정이며, 유아·아동 놀이공간이 분리된 실내 키즈 놀이터를 제공한다. 지상에 차 없는 공원형 단지로 설계되었으며, 축구장 2배 크기인 약 8,800㎡ 규모의 중앙광장 등 특화된 조경 설계도 도입된다.

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